Descripción general
CHUFANI DIEHL QRO
Ubicación:El Marqués, Querétaro
Categoría:Industrial
CHUFANI DIEHL QRO es una nave industrial especulativa- con certificación LEED Certified® BD+C: Core and Shell v4- ubicada en el municipio de El Marqués, Querétaro, con áreas destinadas a almacén, producción y oficinas.
El proyecto se diseñó y construyó bajo un enfoque integral de sostenibilidad, con estrategias orientadas a reducir su impacto ambiental, mejorar la eficiencia energética y promover un desempeño ambiental responsable a lo largo de su ciclo de vida.
Servicios:Consultoría Medioambiental
Certificaciones:
LEED Certified® BD+C: Core and Shell v4
Cliente
CHUFANI es una empresa especializada en el diseño, desarrollo, construcción y administración de proyectos de infraestructura industrial.
Desarrolla soluciones integrales para edificios industriales bajo estándares internacionales - como la certificación LEED - adaptadas a los requerimientos operativos de cada cliente. Su modelo integra las distintas etapas del proyecto —del diseño a la administración— para asegurar consistencia, eficiencia y desempeño a lo largo del ciclo de vida del activo.
Proyecto
Estrategias de sostenibilidad
- El proyecto incorporó una envolvente eficiente, skylights para aprovechar la iluminación natural y luminarias de alta eficiencia con controles automáticos en interiores y exteriores, lo que representa un ahorro energético del 12.1 % respecto a un edificio de referencia.
- En eficiencia hídrica, la instalación de equipos hidrosanitarios eficientes redujo el consumo de agua interior en 54.66 %, y el uso de vegetación nativa eliminó la necesidad de riego en exteriores.
- Para promover una movilidad más sostenible, el proyecto redujo el número de cajones de estacionamiento respecto a la línea base y destinó espacios preferenciales para carpool.
- La cubierta blanca, con un Índice de Reflectancia Solar (SRI) inicial de 72, reduce la absorción de calor y mitiga el efecto de isla de calor. En iluminación, el 78.9 % del área regularmente ocupada alcanza niveles adecuados solo con luz natural, lo que disminuye el uso de iluminación artificial.
- Durante la construcción se seleccionaron materiales con menores impactos ambientales, evaluados por su desempeño a lo largo del ciclo de vida.
- Un Profesional Acreditado LEED supervisó el proyecto y verificó la implementación de las estrategias de sostenibilidad.
Proceso
