Descripción general
Danfoss Expansion
Danfoss Expansión es una nave industrial ubicada en el municipio de Apodaca, Nuevo León, compuesta por áreas especulativas de manufactura y oficinas.
Esta nave industrial ha sido diseñada y construida con un enfoque integral teniendo en mente, la generación de impactos ambientales positivos y la eficiencia energética.
Cliente
Fibra MTY es un fideicomiso de inversión en bienes raíces que administra y adquiere propiedades industriales, de oficinas y comerciales en México.
Como parte de su compromiso con la sostenibilidad, Fibra MTY desarrolló el proyecto Danfoss Expansion, el cual ha alcanzado la certificación LEED nivel Silver, reflejando la adopción de prácticas y procedimientos sustentables en el desarrollo de sus edificios.
Proyecto
El proyecto implementó diversas estrategias para maximizar el ahorro energético, como el uso de solatubes, ventanas, y materiales eficientes en la envolvente.
◉ En cuanto al consumo de agua, se instalaron muebles sanitarios de bajo consumo, logrando una reducción del 55.56% en el uso interior.
◉ Se logró que un 62.80% de los desechos de la construcción fueran desviados de los vertederos.
◉ El área de manufactura del proyecto está diseñada para mantener una alta calidad del aire en su interior al cumplir con las tasas requeridas de ventilación para el confort de sus usuarios.
◉ El proyecto contó con la supervisión de un profesional acreditado LEED para facilitar el proceso de aplicación y certificación.
Retos
La ubicación del sitio presentaba exposición solar directa durante gran parte del día, lo que incrementaba la ganancia térmica en el edificio y podía afectar la eficiencia energética y el confort interior del edificio.
Solución
Se optimizó el diseño del edificio para aprovechar la luz natural mediante la instalación de Solatubes, permitiendo iluminación profunda sin generar ganancias térmicas significativas.
Además, se utilizó una cubierta de alta reflectancia, lo que contribuye a reducir el efecto de isla de calor y a disminuir la carga térmica del edificio, ayudando a mantener un ambiente interior más eficiente y confortable.
