Descripción general
FICAPEX
Proyecto de oficinas administrativas de un nivel - con certificación LEED Gold® O+M: Interiors v4.1 - que integra estrategias de sostenibilidad para reducir el consumo energético y las emisiones de gases de efecto invernadero (GEI).
El diseño coloca la eficiencia energética como criterio central, con el objetivo de disminuir la demanda operativa del edificio y su huella de carbono.
Cliente
FICAPEX, empresa del sector financiero, busca la certificación LEED para su inmueble como parte de su estrategia de sostenibilidad.
La certificación —estándar internacional de construcción sostenible— le permite respaldar el desempeño ambiental de su espacio y fortalecer sus reportes ESG.
Proyecto
Oficinas administrativas de FICAPEX en Guadalajara, ubicadas sobre una de las principales avenidas de la ciudad, con acceso a transporte público y servicios cercanos.
El proyecto integra estrategias de eficiencia energética, ahorro de agua y calidad ambiental interior como parte de su ruta hacia la certificación LEED.
Energía. El 100% del consumo energético del inmueble se abastece con paneles solares en sitio. La iluminación LED, un sistema eficiente de aire acondicionado y el apagado manual de luminarias y equipos de climatización fuera del horario de ocupación reducen la demanda energética operativa.
Agua. El edificio incorpora mobiliario sanitario de bajo consumo (lavabos y sanitarios) y equipos hidráulicos eficientes que optimizan el consumo de agua durante la operación.
Calidad ambiental interior. El sistema de ventilación mecánica inyecta aire exterior a todas las áreas ocupadas, lo que asegura la calidad del aire para los ocupantes. La iluminación LED contribuye al confort y bienestar dentro de los espacios de trabajo.
Residuos. Se aplican prácticas de gestión de residuos que promueven la separación adecuada y el uso responsable de los recursos.
Retos
Las oficinas se encuentran en el sótano 1 de una torre de 12 pisos, por lo que el diseño de ventilación se tuvo que integrar con una distribución desde la azotea y hacia todos los niveles, asegurando que se recibiera la cantidad de aire de renovación requerido para cada espacio.
Solución
Se diseñó un sistema de ventilación con inyección de aire al core de escaleras del edificio, que distribuye el flujo de aire de renovación requerido a cada nivel mediante inyectores instalados por piso, garantizando la calidad ambiental interior y el confort de los ocupantes.
