Descripción general
FINSA Multi 37 Puebla
Ubicación:Cuautlancingo, Puebla
Categoría:Industrial
FINSA Multi 37 Puebla es una nave industrial ubicada en el municipio de Cuautlancingo, Puebla, compuesta por áreas especulativas de almacén, manufactura, oficinas y una caseta.
Esta nave industrial ha sido diseñada y construida con un enfoque integral teniendo en mente la generación de impactos ambientales positivos y la eficiencia energética.
Servicios:Consultoría Medioambiental
Certificaciones:
En proceso de certificación LEED® BD+C: Core and Shell v4
Cliente
FINSA desarrolla proyectos inmobiliarios industriales y gestiona una de las mayores carteras de América Latina.
Como parte de su compromiso con la sostenibilidad, FINSA ha decidido inscribirse en el programa de Certificación LEED Volume y ha adoptado las mejores prácticas y procedimientos para el desarrollo de sus edificios Multitenants.
Proyecto
El proyecto implementó diversas estrategias para maximizar el ahorro energético, como el uso de materiales eficientes en la envolvente.
- En cuanto al consumo de agua, se instalarán muebles sanitarios de bajo consumo, logrando una reducción del 57.47% en el uso interior, y se diseñó un paisaje xerófilo para eliminar el consumo de agua exterior.
- Se generaron únicamente 1.07 kilogramos de residuos por metro cuadrado en el proceso constructivo.
- Todos los inquilinos tienen acceso a las guías de diseño y construcción, lo que facilita el conocimiento del proceso constructivo y promueve la adopción de prácticas sostenibles.
- Se fomenta el uso de vehículos eficientes mediante la asignación de cajones de estacionamiento preferenciales para vehículos de bajas emisiones.
- El proyecto contó con la supervisión de un profesional acreditado LEED para facilitar el proceso de aplicación y certificación.
Retos
Considerando el corto alcance al tratarse de un edificio especulativo se realizó un balance global del agua para evaluar de manera holística el consumo de agua.
El resultado confirmó una reducción de 57.47% en el consumo de agua potable al compararse con el caso base.
Solución
Gracias a la implementación de aparatos de bajo consumo (HVAC, iluminación) y controles se llegó a un 13.8% de ahorro de energía.
