Descripción general
ProximityParks Lomas Verdes
ProximityParks Lomas Verdes es una nave industrial ubicada en Naucalpan, Estado de México.
El proyecto comprende un edificio principal dividido en tres módulos con áreas de almacén y oficinas especulativas, además de casetas de vigilancia y áreas comunes.
Fue diseñado con un enfoque integral en eficiencia energética, reducción de consumo de agua y generación de energía renovable.
Cliente
ProximityParks es una firma especializada en desarrollos industriales de alto desempeño.
Como parte de su compromiso con la sostenibilidad, la empresa implementa estándares internacionales como LEED en sus proyectos, promoviendo eficiencia operativa, reducción de impacto ambiental y mejores condiciones para los usuarios.
Proyecto
El diseño incorporó estrategias sostenibles para:
‣ Reducir el efecto de isla de calor mediante cubierta con alto índice de reflectancia solar (SRI).
‣ Implementar un sistema fotovoltaico en sitio para generación de energía renovable.
‣ Integrar especies nativas sin requerimiento de riego permanente.
‣ Incorporar sistemas de ventilación y equipos eficientes conforme a estándares ASHRAE.
‣Instalar luminarias LED con controles de eficiencia energética.
Retos
Algunos retos que se enfrentaron en el proyecto:
‣ Coordinación de estrategias sostenibles en un esquema Core & Shell con espacios especulativos.
‣ Integración de sistemas pasivos y activos en una tipología industrial de gran escala.
Solución
➦ Instalación de un sistema fotovoltaico que genera aproximadamente 2.77 GWh anuales.
➦ Diseño de paisajismo 100% nativo que elimina el consumo de agua para riego.
➦ Accesorios hidrosanitarios de alta eficiencia con más del 50% de ahorro en agua interior.
➦ mplementación de sistemas de medición permanente para agua y energía.
➦ Simulación de iluminación natural, logrando que más del 64% de las áreas ocupadas cuenten con niveles adecuados de luz natural.
