Descripción general
THYSSENKRUPP EXP II
VESTA-THYSSENKRUPP EXP II es una nave industrial ubicada en San Miguel de Allende, Guanajuato, México, que ofrece espacios especulativos para almacén y oficinas.
Su diseño se centra en minimizar el impacto ambiental, integrando principios de eficiencia energética y sostenibilidad como ejes fundamentales del proyecto.
Sobre VESTA
VESTA es una desarrolladora industrial con una sólida presencia en México, donde impulsa numerosos proyectos industriales.
En línea con su enfoque hacia el desarrollo sustentable, la empresa se ha integrado al programa de Certificación LEED Volume, incorporando procesos y estándares de alto desempeño ambiental en el diseño y construcción de sus edificios.
Proyecto
Estrategias aplicadas en el proyecto
➣ Se incorporó un diseño eficiente de la envolvente, integrando tragaluces para maximizar la iluminación natural e iluminación LED de bajo consumo con controles automáticos en interiores y exteriores.
Estas medidas permitieron alcanzar un ahorro energético del 23.4% en comparación con un edificio convencional.
➣ Se redujo el número de cajones de estacionamiento respecto a la línea base e incluyeron espacios para vehículos eficientes y eléctricos, promoviendo opciones de transporte más sostenibles.
➣ Para mitigar el efecto de isla de calor, se utilizó una cubierta con acabado reflectante de alto SRI.
➣ En exteriores, el paisajismo con especies nativas y el uso de agua no potable eliminaron por completo la necesidad de riego.
El 74.5% del área regularmente ocupada alcanza niveles óptimos de iluminación únicamente con luz natural, lo que contribuye significativamente al confort y a la eficiencia energética.
Todo el proceso fue supervisado por un profesional acreditado LEED, garantizando la correcta implementación de las estrategias de sostenibilidad adoptadas.
